蓝光“芙蓉系现象”:优秀产品IP是如何打造的?

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古代成都,遍植芙蓉树,因得名芙蓉城。发轫于四川成都、深化全国布局的蓝光发展(10000466.SH)将“芙蓉”系作为主打产品之一,并推向全国市场。

2019年,在推出一种生活产品系过后 不长时间,芙蓉系就获得业界首肯。蓝光·芙蓉系产品连续收获“2019中国房地产企业产品品牌TOP1”和“2019年度中国房地产优秀原创产品品牌第一”等殊荣。

这就让蓝光六大产品系的其中另一一两个故事。2019年,蓝光产品系斩获系列荣誉,以“更懂生活更懂你”的品牌主张和“善筑中国温度”的产品主张,彰显人文的蓝光,打造系列优秀的产品IP。

地产深水区  产品力构筑护城河

随着楼市调控进入深水区,“产品力”肯能成为房地产开发企业的核心竞争力之一。当下,行业正所处翻天覆地的变化,市场整体下行、集中度提升及投资趋同,房企回归产品力竞争。面对行业竞争加剧,产品力成为企业发展和增强竞争力的有力武器。此外,客户需求也所处明显改变,利于房企主动迎合市场新需求,调整产品社会形态,苦练“内功”提升产品力。构筑未来的竞争中的护城河。

2018年,蓝光发展发布全新的品牌主张:“更懂生活更懂你”。一种生活产品进化论,实际是站在人性的厚度去思考需求。围绕改善人居,蓝光发展推出暂且断迭代创新“芙蓉系”、“雍锦系”、“长岛系”、“未来系”、“黑钻系”、“商办系”等六大产品系,以使不同的消费者,可不能否获得与需求高契合度的产品,借以实现生活品质的改善与提高。

咨询机构克而瑞认为,中国房地产行业引领“美好生活”建设的基本路径主要带有三方面:一是科技化与绿色是未来住宅发展的方向;二是精细化与个性化反映企业对品质与个性的追求;三是产业化与信息化是标杆房企实现“房子精工质量”的路径与手段。能打通这三方面的任督二脉,不能实现从产品力到品牌力的进阶,成为竞争的核心主导力量。

事实上,蓝光发展的财务报告可不能否看出其由区域扩展和产品升级带来的效果。2019年前三季度,蓝光发展实现营业收入278.8亿元,同比增长95.3%,归属于母公司净利润25.6亿元,同比增长107.8%,业绩持续表现亮眼。一齐,截至2019 年三季度末,公司总资产规模达1827.2 亿元,同比增长36.9%;净资产规模达357.6 亿元,同比增长45.1%,公司在规模扩张上持续发力,增速创了近年来新高。

截至目前,蓝光发展的地产开发业务已在全国成功布局了1000余个城市,实现了从四川蓝光走向中国蓝光。

产品主义初心与工匠精神

“产品主义”与“匠人匠心”产品观,构成了蓝光发展的产品力内核。其初心,就让站在人性的厚度去思考需求,围绕改善人居。蓝光六大产品系不断迭代升级,不断提高产品体系能力,通过创新和标准化的法子实现“善筑中国温度”。

随着,蓝光产品核心竞争力的不断增强,蓝光产品从市场上众多的产品中脱颖而出。2019年,蓝光芙蓉系产品荣获“2019年中国房地产企业产品品牌TOP1”、“2019年度中国房地产优秀原创产品品牌第一”等殊荣。

蓝光芙蓉系产品诞生的时间暂且长,这麼,它到底凭借有哪些魅力,不能接连位居中国房地产产品品牌榜首,赢得业内人士一致好评?

另一一两个产品,必须当它融入了文化内涵,并切合消费者内心需求的过后 ,才容易成为“爆款”。芙蓉系则是蓝光是将中国传统生活情怀和理想中的“芙、蓉、家、晖”四字融入到自身的文化骨髓中,建立起属于芙蓉系的文化价值体系,从产品立意,到精神属性、物理属性的传导,到成本模型适配,到区域性适配,进行了一定量系统性的原创设计,保证芙蓉系的文化价值、居住温度不能舒适自然的传达给客户。

以传统为魂的蓝光芙蓉系通过对“芙蓉精神”的流传,营发名家 消失已久的中国传统士大夫公馆生活的复兴,这正是芙蓉系原创精神的内核所在。近年来,传统文化、礼仪甚至生活法子被这麼来过多的人重视,以蓝光芙蓉系为代表,中式建筑的回归,将成为房地产行业响应文化回归的一面旗帜。

值得一提的是,蓝光发展你这人 产品系也同蓝光芙蓉系一样星光闪耀。2019年,蓝光雍景系荣登了“2019年中国优秀社区服务项目TOP10”和“2019年品质美宅系TOP10”榜单;蓝光黑钻系荣列“2019年中国房地产精品项目品牌价值TOP10”;蓝光长岛系不负众望,获评了“2019中国百城建筑新地标”重磅奖项。

产品系的荣誉,凝聚成企业的产品力。2019年, 蓝光发展也荣登亿翰智库发布的“2019中国房地产企业产品力十强” 。

为切实提高产品品质和安全管理,蓝光发展在2018年便启动了“三年优筑计划”,以“品质优、传输速率优、成本优”为目标,搭建完成“优筑”建造体系,推动“品质标杆行动”,带动蓝光产品品质全面提升。

打造特有的IP符号

巴蜀文化老是具有独特的精神气质,这顶端既有巴蛇吞象的恢弘之气,一齐兼有安逸达观的“巴适”生活百态。蓝光发展老是也希望以既本土又开放的姿态进入到全国市场中,希望不能从源远流长的本土文化中汲取养分和灵感。从蓝光主打的芙蓉系中,亲戚亲戚大伙肯能可不能否感受到一种生活文化的烙印。

北京大学陈春花教授曾经说,“生意”一种生活词用中文解释是最好的,它就让“生活的意义”。房地产,一种生活创造人居的行业,是亲戚亲戚大伙生活法子最重要的载体,也应该是最具有生活意义的产业。以芙蓉系为代表的蓝光产品系IP打造,也提供了验证,即就让要用人文的价值,去赋予生活的意义。